Emilie Knappertstraat 28 -4, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Het appartementencomplex is gelegen in het stadsdeel Slotervaart aan de Emilie Knappertstraat. De woning ligt op loopafstand van de tram en metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg. Tram 2 brengt je vanaf dit punt in nog geen 20 minuten naar het Leidseplein.

Het gezellige Hoofddorpplein ligt op 5 minuten fietsafstand en het Vondelpark op nog geen 10 minuten fietsen. Ook met de auto is het appartement te bereiken. In de nabijheid van het appartement liggen diverse snelwegen zoals de A4, A10 en de A9. Door deze gunstige locatie is bijvoorbeeld luchthaven Schiphol met 10 minuten bereikbaar per auto en in 15 minuten per openbaar vervoer.

Indeling:
Gezamenlijke entree, eigen entree op de vierde, tevens bovenste verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer. 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot het eerste en tweede balkon. Aparte keuken voorzien van standaard keukenblok. Badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De badkamer geeft tevens toegang tot het tweede balkon. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
o Ruim appartement met twee balkons;
o 75 m2 gebruiksoppervlakte;
o Drie slaapkamers;
o Gasloos;
o Zonnepanelen;
o Goede bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- vloer aanwezig;
o Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten: € 66,08 per maand;

Sluitingsdatum dinsdag 21 april 2026 09:00 uur.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:
Het minimale inkomen voor een eenpersoonshuishouden bedraagt € 51.537,- bruto per jaar.
Het minimale inkomen voor een meerpersoonshuishouden bedraagt € 52.057,- bruto per jaar.
De maximale inkomensgrens voor deze woning is € 70.149,- bruto per jaar.
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 93.531,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.